BÀI CUỐI: SIẾT CHẶT QUẢN LÝ HIỆN TRẠNG
Trước các vướng bận rộn về điều hành hiện trạng đất đai ở vùng đông, cũng như ách tắc về mặt bằng, lĩnh vực chức năng đang hướng dẫn các địa phương dồn vào một chỗ tháo dỡ gỡ, xây dựng dữ liệu đại dương sơ đất đai, siết chặt quản lý hiện trạng, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất (bìa đỏ) cho người dân.
 |
| Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Phan Việt Cường chủ trì làm cho việc khắc phục những vướng bận bịu về điều hành đất đai ở vùng đông Thăng Bình. Ảnh: TRẦN HỮU |
Không “hội đàm” kéo dài
Trong số 23 trường thích hợp tại 2 phố Duy Nghĩa và Duy Hải (Duy Xuyên) chưa đồng ý kiếm được tiền bồi thường (BT) bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, có một vài hộ có đa dạng nhân khẩu nhưng chưa lập mái ấm hoặc mái nhà có phổ thông con nhưng còn nhỏ bé, bị thu hồi đất ở, đất trồng cây hàng năm, đất rừng... Theo chính sách bồi hoàn, hỗ trợ (HT), những trường hợp này sau khi giải tỏa chỉ được sắp xếp lại 1 lô đất tại khu tái định cư (TĐC) theo quy định. Tất nhiên, theo ông Huỳnh Bửu, Phó Giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu cơ tạo ra Kỳ Hà - Chu Lai, để tạo vấn đề kiện tốt nhất cho người địa phương, doanh nghiệp bắt buộc với Ban Điều hành Khu kinh tế mở Chu Lai hợp nhất ngoài lô chính còn sắp xếp thêm 1 lô đất TĐC có thu tiền dùng đất mà không chuẩn y đấu giá. “Với các trường thích hợp Nhà nước đã vận dụng đúng, đầy đủ các qui định về chính sách BT-HT, chính quyền cấp thị trấn, huyện đã di chuyển tuyên truyền giải thích đa dạng lần nhưng vẫn không chịu bàn giao mặt bằng thì phải cương quyết doanh nghiệp cưỡng nhạo báng, chứ “thảo luận” kéo dài như hiện nay không nhân thức bao giờ mới giải tỏa kết thúc” - ông Bửu nói. Theo Chi cục Quản lý đất đai (Sở TN&MT), những trường phù hợp vướng ở Duy Hải cốt yếu là đối tượng đất có nhà đất xác thực thực tế trước năm 1980 nhưng chẳng có bất cứ loại giấy má pháp lý nào. Ngoài giải quyết theo đúng tinh thần của luật pháp, tổ chức sẽ phối phù hợp với địa phương và các ngành khác phân tích giải quyết quyền lợi cho người địa phương một cách thức thỏa đáng, hạn nhạo báng thấp nhất trạng thái tố cáo, khiếu kiện kéo dài.
Tại các xã thuộc vùng đông Thăng Bình, phổ quát hộ mái ấm, tư nhân sử dụng chung trên một thửa đất không có nhãi con giới sử dụng rõ ràng; do đó tình trạng đo bao, đo gộp nhiều chủ dùng đất tham gia một thửa còn khá tầm thường. Việc xác định rực rỡ giới dùng đất của hộ, cá nhân chưa chính xác, cũng như trong quá trình đo đạc đơn vị trả lời xác định chưa đúng chủ dùng đất. Mặt khác, nhiều hộ gia đình, tư nhân tự phân phối đất nông nghiệp để tặng cho con nhưng chưa lập các giấy tờ tặng cho theo qui định. Đây là cội nguồn gây cản trở tiến độ xác lập biển sơ địa chính và cấp bìa đỏ cho người dân. Ông Hồng Quốc Cường - Chủ toạ UBND huyện Thăng Bình thanh minh: “Thực tiễn, khâu kê khai, đăng ký cấp bìa đỏ về đất nông nghiệp phát sinh khối lượng lớn, nhưng lực lượng cán bộ địa chính ở cơ sở mỏng manh nên không phục vụ được thời điểm, chiến lược đề ra. Riêng xác định cội nguồn đất hội đồng giải đáp đất đai cấp thị trấn họp đi họp lại mất phổ quát thời điểm”.
Để nhanh chóng hoàn thành tiến độ cấp bìa đỏ, các cấp công dụng của quận Thăng Bình cùng với các phố vùng đông phù hợp đồng với công ty tư vấn phối phù hợp với chủ hộ trực tiếp nhập cuộc xác định rỡ giới, mốc giới thửa đất ngoài thực địa, tránh tình trạng chồng lấn, tranh chấp đất đai. Lãnh đạo thị xã Thăng Bình cũng cho rằng, xây đắp dữ liệu đại dương sơ đất đai, tiến đến cấp bìa đỏ cho dân sẽ là nhân tố kiện dễ dãi trong quản lý trạng thái, dễ thu hồi đất sau này. Cho nên, biện pháp lâu dài nên quy hoạch vùng đông rõ ràng và xây dựng đồng bộ các khu TĐC để người dân an tâm chuyển đến nơi ở mới. Theo đó, cần thiết nhân tố chỉnh bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020; giữa Ban Quản lý Khu kinh tế thành lập Chu Lai và các địa phương vùng đông (trong đó có Thăng Bình) phải có quy chế giễu phối thích hợp khiến cho việc, điều hành lãnh thổ cụ thể.
Hối hả hoàn thiện đại dương sơ địa chính
Ông Phạm Bê - Chi cục trưởng Chi cục Điều hành đất đai nhìn kiếm được, một thời điểm dài các thị trấn vùng đông đã thả lỏng điều hành đất đai, không xác lập chuỗi hệ thống biển sơ địa chính, cơ sở vật chất dữ liệu điều hành đất đai và bắt đầu hoàn thành thủ tục kê khai đất đai chưa toàn vẹn. Hiện giờ các dự án tham gia triển khai thì sợ hãi trong thu hồi đất. Vì vậy, chính quyền cần phải đơn vị quản lý trạng thái sử dụng đất theo đúng mục đích sử dụng đất, có giải pháp chế giễu tài cụ thể để xử lý nghiêm minh đối với những trường phù hợp cố tình xâm lăng đất công cộng hoặc xây đắp cơi nới bất hợp pháp, trồng cây trên đất đã báo cáo quy hoạch. Cách thức BT-HT và TĐC cho người bị thu hồi đất tuyệt đối phải công bằng và bảo đảm tính thống nhất.
Gần đây, UBND tỉnh giấc phân bổ kinh phí 7,4 tỷ đồng cho các xã vùng đông Tam Kỳ, Duy Xuyên, Thăng Bình khai triển công tác kê khai đăng ký, cấp bìa đỏ, xây dựng hạ tầng dữ liệu quản lý đất đai. Dĩ nhiên, theo các địa phương tổng phù hợp thì hiện mới có 66.431 hồ sơ đã đạt yêu cầu kê khai, 27.914 biển sơ chưa kê khai đạt yêu cầu. Trong đó, 4 xã vùng đông Tam Kỳ (Tam Phú, An Phú, Tam Thanh và Tam Thăng) chiếm đoạt 10.425 biển sơ chưa chứng nhận kê khai. Theo thống kê, hiện đơn vị xây cất đã bàn giao cho hội đồng trả lời cấp phố 6.805 đại dương sơ đất đai, đang trình lên các ngành chức năng giám định để cấp bìa đỏ. Tại buổi làm cho việc với chỉ đạo TP.Tam Kỳ bao quanh khắc phục những vướng bận bịu trong tiến độ cấp bìa đỏ ở các xã vùng đông, Phó Chủ tịch Túc trực UBND thức giấc Huỳnh Khánh Toàn nghĩ là UBND tỉnh giấc thống nhất chủ trương chuẩn y UBND phố Tam Thanh tiến hành đo đạc, quản lý hiện trạng sử dụng đất tại khu vực thôn Tỉnh Thủy đến thôn Hà Thanh 2 với quy mô quy mô 200ha, kinh phí do UBND TP.Tam Kỳ phân bổ, cùng lúc đòi hỏi UBND phường Tam Thanh phải có cam đoan chấp hành không khiến tác động tới tiến độ chấp hành dự án xây dựng chuỗi hệ thống biển sơ địa chính và cơ sở vật chất dữ liệu quản lý đất đai tại địa bàn.
Chủ tịch UBND tỉnh giấc Đinh Văn Thu nghĩ rằng, quản lý tình trạng, hoàn thành đại dương sơ địa chính, cơ sở vật chất dữ liệu đất đai, cấp bìa đỏ cho dân... là nhiệm vụ tối cần thiết cần khắc phục cấp bách cho các địa phương vùng đông. Lôi cuốn đầu cơ mà không tạo ra quỹ đất sạch thì cũng bằng không. “Trước đó cùng một lúc ta cho chủ đầu tư tham gia vừa xây đắp cơ sở vật chất chạm mặt không ít khó khăn. Bây giờ khiến cho khác đi, trước hết là quản lý tốt tình trạng, đầu tư cơ sở vật chất rồi mới mời, chọn lựa nhà đầu tư” - Chủ toạ UBND tỉnh giấc Đinh Văn Thu chú ý.
TRẦN HỮU
.
Tham khảo thêm: váy ngủ lụa satin
0 nhận xét:
Đăng nhận xét